合肥外墙涂料粉刷施工单位 旧墙翻新

合肥外墙涂料粉刷施工单位(旧墙翻新)
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中升融智科技园项目位于合肥市蜀山区蜀山新产业园区稻香路以北，蜀峰路以东，湖光路以南，总用地面积74000 m2，净用地面积60130 m2，规划总建筑面积205155 m2，容积率3.41，建筑密度30.1%，园区主要以多层产业楼、高层综合办公楼为主。
中升融智科技园西、南、北侧均为住宅小区，西南角对应地块为合肥市蜀山区**预留行政办公用地，园区南侧为合肥市一的山体—大蜀山，北侧为合肥市的居民饮用水取水点—董铺水库，园区据安徽**路—长江路仅400米。合肥市蜀山新产业园毗邻合肥**开发区、中国?合肥科学城等全国**产业园区。该区域产业性质以**为主，是合肥市重点扶持的经济增长区域，拉动合肥GDP的区域。
中升?融智科技园一期工程目前已开工建设，一期工程占地面积25286 m2，净用地面积21048m2，总建筑面积56577 m2，共有三幢建筑，其中一幢科研产业楼、一幢科研办公楼、一幢配套办公楼。计划科研产业楼、配套办公楼2009年底全部竣工投入使用；科研办公楼计划09年开工建设，2010年底竣工交付使用。二期工程和三期工程计划2010年2012年陆续开工建设。
一、外墙质感涂料施工工艺流程：
基面检查→基面处理→腻子找平→成品保护→施涂底漆→外墙弹性涂料施工

二、外墙质感涂料施工工艺：
1、基面检查与验收
? 检查抗裂聚合物砂浆基层和水泥砂浆抹灰基面的平整度是否符合国家标准要求（±3mm/2m），门窗洞口和露台及雨棚防水是否完工。若有未完工和不符合规范要求，是否向甲方提出通知，由相关方作出整改处理。
? 将附着在抗裂聚合物砂浆基层和水泥砂浆抹灰基面上的杂物、土砂、油腻、灰尘等物清除。
? 检查抗裂聚合物砂浆基层和水泥砂浆抹灰基面的含水率及PH值。
测量基面含水率之方法（现场简单测定法）
A  晴天时利用透明胶布平铺基面，以胶布封合胶布四周，经过2-4个小时后，若胶布内部呈现结露现象，则基面含水率高，不宜施工。
B  取干燥报纸平铺基面，再以透明胶带封合，约2小时后，报纸取出点火，若无法点燃，则基面含水率高，不宜施工。
? 水泥砂浆基面养护时间至少应在15-28天以上，外保温基面养护时间至少应在3-5天以上，方可进行涂料施工。注：养护期的长短根据当时的季节、气温和湿度等有关；
? 注：基面检查与验收应由甲方、总包方及涂料方等相关部门进行，验收合格后，并填写验收报告后，由涂料方进场。
2、基面处理
? 针对抗裂聚合物砂浆基层和水泥砂浆抹灰基面的平整度达不到要求的地方，使用外墙双组份柔性腻子进行局部找补批刮作整平，使墙面更加平整。
3、腻子整平层
? 使用双组份柔性腻子作整平，用量约为1.5-2.5公斤/平方；
? 配合比例：双组份柔性腻子A组份：B组份：水=25：2：4-6，先加水后加添加剂再粉料，用电动搅拌机搅拌5-10分钟直至无颗粒的浆料，静置5分钟，再搅拌一次即可施工；
? 施工方法：采用刮涂的施工工艺，一次施工不宜过薄过厚，对缺陷如凹陷、空鼓、砂眼、裂缝等应预先清理和修补；批腻子应先刮上部．再刮下部，操作时将腻子置于托板上，用抹子进行刮涂；根据基层情况和装饰要求刮涂1-2遍腻子。每遍腻子干后及时用砂纸打磨，不得磨出波浪形，也不留下磨痕，打磨完毕后扫去浮灰。
? 施工条件：环境温度为5-40℃，恶劣天气应停止施工。
4、成品保护
? 用保护膜、美纹纸、报纸等将*施工邻近的门窗、水管、铁栏框、墙面及地面进行保护，以免造成二次污染。
5、抗碱渗透底涂
? 待基层干后，使用涂耐可渗透底涂作底涂，施涂在腻子整平层上增加涂层之间的承载力，并起到较佳封底的作用。
? 底涂的施工应在腻子固化完全后进行。
? 用纯毛辊筒施涂渗透底涂，先把渗透底涂倒在调料盘上，用辊筒蘸上涂料，然后在边缘上辊几下，以免涂料太多。
? 涂耐可渗透底涂不建议加水稀释，开桶后轻度搅拌一下，即可使用。
6、外墙弹性质感涂料层施工
? 待底涂干后，方可施工弹性质感涂料。
? 开桶即用，采用批刀工具施工，在基层上用批刀将弹性质感涂料批挂上墙，使其厚度稍大于较终涂层的尺寸。反向刮去多余的涂料，使其厚度与较终尺寸相当，然后将批刀底部清理干净，对质感涂料表面进行收光施工，使得表面的涂料分布均匀，然后用搓板以转圈的方式平搓质感层，平搓要确保细致。使较终效果均匀平整，确保涂层的厚度及效果达到要求。
? 实际现场面涂效果需满足监理及甲方确认效果。
? 施工时应从上到下，保持施工的连续性，应以阴阳角．转角．分格缝以及落水管等施工的接槎处。
? 对于整块墙采取多人阶梯式施工方式，做到人碰人湿碰湿一次性施工完毕，以避免出现接茬和色差现象。
三、外墙质感涂料施工注意事项：
1） 炎热或干燥条件下操作时间缩短，干燥加快，阴凉潮湿条件下操作时间延长，干燥速度减慢。必要时采取防风雨、防尘、防污染及防冻措施。
2） 春、秋季节施工时应关注天气变化情况，避免冰冻。
3） 在风、雪、雾天应禁止进行施工，避免在阳光直射下条件施工。
4） 表面或环境温度低于4?C或表面雾湿时不宜施工。
5） 尽量安排连续进行施工。
6） 对门、窗、木构件、文化石和外墙砖等其它外墙装饰进行严格的覆盖成品保护。